Condensation sur une fenêtre de toit : pourquoi apparaît-elle et comment l’éviter ?
Condensation sur une fenêtre de toit : pourquoi apparaît-elle et comment l’éviter ?
La condensation sur une fenêtre de toit est un phénomène fréquent, particulièrement en automne et en hiver. Des gouttelettes peuvent apparaître sur le vitrage, dans les angles de la fenêtre ou parfois sur l’habillage intérieur.
Si une légère condensation occasionnelle n’est pas forcément inquiétante, sa présence régulière peut signaler un excès d’humidité, une ventilation insuffisante ou un problème d’isolation autour de la fenêtre.
Voici comment identifier l’origine du phénomène et limiter durablement la condensation sur une fenêtre de toit.
Pourquoi de la condensation apparaît-elle sur une fenêtre de toit ?
La condensation se forme lorsque l’air chaud et humide présent dans une pièce rencontre une surface suffisamment froide.
Une fenêtre de toit est particulièrement exposée à ce phénomène puisqu’elle se trouve directement au niveau de la toiture et subit davantage les variations de température extérieure.
Lorsque l’air intérieur contient beaucoup d’humidité, la vapeur d’eau peut se transformer en gouttelettes au contact du vitrage froid.
Le phénomène est particulièrement fréquent dans :
- les salles de bains
- les cuisines
- les chambres
- les combles aménagés
- les pièces dans lesquelles le linge sèche
- les logements récemment construits ou rénovés
Dans une chambre, la respiration des occupants pendant la nuit peut par exemple faire fortement augmenter le taux d’humidité.
Condensation intérieure ou infiltration : comment faire la différence ?
Il est important de ne pas confondre condensation et infiltration d’eau.
La condensation apparaît généralement sous forme de buée ou de petites gouttes sur la face intérieure du vitrage. Elle est souvent plus importante le matin ou lorsque les températures extérieures sont basses.
Une infiltration peut au contraire provoquer :
- des traces d’humidité autour du cadre
- des auréoles sur le placo ou l’habillage intérieur
- une humidité persistante même par temps sec
- des traces apparaissant principalement après de fortes pluies
Une infiltration peut notamment provenir du raccord d’étanchéité, de la couverture ou de l’installation de la fenêtre de toit.
Aérer régulièrement la pièce
Le premier moyen de limiter la condensation consiste à renouveler régulièrement l’air du logement.
Quelques minutes d’aération permettent d’évacuer une partie importante de l’humidité accumulée.
Même en hiver, il est préférable d’ouvrir complètement la fenêtre pendant quelques minutes plutôt que de laisser une fenêtre entrouverte pendant plusieurs heures.
Une ventilation efficace permet également d’améliorer la qualité de l’air intérieur.
Vérifier la ventilation du logement
Une VMC correctement dimensionnée et entretenue joue un rôle essentiel dans l'évacuation de l’humidité.
Dans les salles de bains et les cuisines, les entrées et sorties d’air ne doivent pas être obstruées.
Une ventilation insuffisante peut entraîner une augmentation rapide de l’humidité dans les combles aménagés.
Un hygromètre peut être utilisé pour surveiller simplement le taux d’humidité de la pièce.
Un taux d’humidité intérieur situé autour de 40 à 60 % constitue généralement une zone de confort adaptée au logement.
Attention à l’isolation autour de la fenêtre de toit
La performance du vitrage n’est pas le seul élément important.
Une mauvaise isolation autour du dormant peut créer un pont thermique. Certaines zones deviennent alors beaucoup plus froides et favorisent l’apparition de condensation.
Une fenêtre de toit correctement installée doit donc disposer d’une isolation continue autour de son cadre.
Lors du remplacement d’une ancienne fenêtre, il peut être intéressant d’améliorer également l’isolation de l’encadrement.
Le rôle de l’habillage intérieur
La forme de l’habillage intérieur autour d’une fenêtre de toit peut également influencer la circulation de l’air chaud.
Dans l’idéal, l’habillage supérieur doit favoriser la circulation de l’air tandis que la partie inférieure doit permettre à l’air chaud de remonter devant le vitrage.
Un radiateur situé sous la fenêtre de toit peut également contribuer à maintenir une température plus homogène à proximité du vitrage.
Un vitrage performant limite-t-il la condensation ?
Les fenêtres de toit modernes disposent généralement de vitrages beaucoup plus performants que les anciennes générations.
Un double ou triple vitrage performant conserve une température intérieure de vitrage plus élevée, ce qui réduit le risque de condensation.
Le remplacement d’une fenêtre ancienne peut donc améliorer :
- le confort thermique
- l’isolation acoustique
- l’étanchéité à l’air
- les performances énergétiques
- la résistance à la condensation
Il reste cependant indispensable de maintenir une ventilation suffisante dans le logement.
Que faire si de la condensation apparaît entre les deux vitres ?
La présence de condensation entre les vitrages est différente.
Si de la buée apparaît à l’intérieur même du double vitrage, cela peut indiquer une perte d’étanchéité du vitrage isolant.
Dans ce cas, nettoyer ou ventiler la pièce ne permettra pas de résoudre le problème.
Un remplacement du vitrage ou de la fenêtre peut devenir nécessaire.
Faut-il remplacer une fenêtre de toit qui condense ?
Pas systématiquement.
Avant d’envisager un remplacement, il faut déterminer l’origine de l’humidité.
Lorsque la condensation provient d’un taux d’humidité trop élevé, une amélioration de la ventilation peut suffire.
En revanche, le remplacement peut être pertinent lorsque :
- la fenêtre est ancienne
- le vitrage est peu isolant
- les joints sont détériorés
- le vitrage présente de la condensation entre les vitres
- le dormant présente des signes importants d’usure
- les performances thermiques ne correspondent plus aux standards actuels
Choisir une fenêtre de toit adaptée à votre logement
Le choix d’une fenêtre de toit dépend notamment de la pente de toiture, de la pièce concernée, de la couverture et du niveau d’isolation recherché.
Sur Fenetre-toit.fr, vous pouvez retrouver différentes solutions de fenêtres de toit, raccords et accessoires adaptées aux projets de rénovation comme aux constructions neuves.
Notre équipe peut également vous accompagner pour identifier les dimensions, le type de raccord et les accessoires compatibles avec votre toiture.
Une bonne fenêtre de toit, correctement posée et associée à une ventilation efficace, permet de profiter durablement de la lumière naturelle tout en limitant les problèmes d’humidité et de condensation.
